Prix immobilier à Saint-Vit

25410 · Doubs (25) · 358 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Vit

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Appartements

+16%

2024→2025

2 364 €/m²

145 ventes

1 752 — 3 971 €/m²

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Maisons

+2%

2024→2025

2 169 €/m²

213 ventes

1 675 — 2 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 088 €	14	1 935 €	15
2024	1 802 €	27	1 895 €	28
2023	2 494 €	16	2 232 €	43
2022	3 015 €	35	2 245 €	54
2021	2 276 €	31	2 289 €	45
2020	3 787 €	22	1 915 €	28

Cadre de vie

5 133

Habitants

311

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Saint-Vit s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 311 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Vit

Le marché immobilier à Saint-Vit (25410), dans le Doubs, a enregistré 358 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 364 €/m² sur 145 ventes. Les prix varient entre 1 752 et 3 971 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 752 et 3 971 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 787 à 2 088 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 2 169 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 675 et 2 592 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.8 %

Taux communal TF bâtie

1.17 %

Taux TF non bâtie

CU Grand Besançon Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 55 (10.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 28 (5.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (5.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 27 (5.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 23 (4.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 20 (4.0 ‰)

Cambriolages de logement 18 (7.7 ‰)

Violences sexuelles 15 (3.0 ‰)

Vols dans les véhicules 14 (2.8 ‰)

Vols de véhicule 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueInondationEffet toxiqueEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vit en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Vit est de 2 364 € pour un appartement et de 2 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Vit ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 787 à 2 088 €/m², soit une baisse de 45%.

Combien de ventes immobilières à Saint-Vit ?

358 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Vit entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Vit ?

Les prix des appartements varient entre 1 752 et 3 971 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 376 €/m² Montbéliard 1 173 €/m² Pontarlier 2 660 €/m² Audincourt 1 621 €/m² Morteau 2 871 €/m² Valentigney 1 202 €/m² Métabief 3 400 €/m² Villers-le-Lac 2 991 €/m² Seloncourt 1 753 €/m² Baume-les-Dames 1 634 €/m² Ornans 1 845 €/m² Valdahon 2 850 €/m²

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