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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VIGOR-LE-GRAND (14)

14400 · Calvados (14) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VIGOR-LE-GRAND

⬡

Appartements

2 274 €/m²
8 ventes
1 685 — 3 473 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 546 €/m²
166 ventes
2 061 — 3 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.7% sur 6 ans
1 500 2 045 2 590 3 135 3 680 2 274 2020 3 345 2021 1 667 2022 +47.1% -50.2%

Évolution — Maisons

+17.7% sur 6 ans
2 017 2 257 2 498 2 738 2 979 2 300 2020 2 241 2021 2 547 2022 2 563 2023 2 643 2024 2 708 2025 -2.6% +13.7% +0.6% +3.1% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 2 2 708 € 24
2024 — — 2 643 € 18
2023 3 345 € 2 2 563 € 44
2022 — — 2 547 € 41
2021 2 274 € 4 2 241 € 28
2020 — — 2 300 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Ferrut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 443
Habitants
254
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
25% gagnent moins de 19 660 € | 25% gagnent plus de 29 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
65 sur 1 072
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
75
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VIGOR-LE-GRAND
95.4%
des locaux
1 209 locaux raccordables sur 1 267
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VIGOR-LE-GRAND
1.7 km
d'aménagements

SAINT-VIGOR-LE-GRAND s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 254 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VIGOR-LE-GRAND

Le marché immobilier à SAINT-VIGOR-LE-GRAND (14400), dans le Calvados, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 274 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 685 et 3 473 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 685 et 3 473 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 546 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 2 061 et 3 077 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.17 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VIGOR-LE-GRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VIGOR-LE-GRAND est de 2 274 € pour un appartement et de 2 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VIGOR-LE-GRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VIGOR-LE-GRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VIGOR-LE-GRAND ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VIGOR-LE-GRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VIGOR-LE-GRAND ?
Les prix des appartements varient entre 1 685 et 3 473 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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