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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VICTURNIEN (87)

87420 · Haute-Vienne (87) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VICTURNIEN

⬡

Appartements

4 271 €/m²
3 ventes
3 981 — 4 271 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 519 €/m²
236 ventes
1 064 — 1 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
1 267 1 463 1 659 1 855 2 052 1 442 2020 1 408 2021 1 440 2022 1 546 2023 1 865 2024 1 776 2025 -2.4% +2.3% +7.4% +20.6% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 776 € 45
2024 — — 1 865 € 28
2023 — — 1 546 € 39
2022 — — 1 440 € 47
2021 — — 1 408 € 53
2020 4 271 € 3 1 442 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Duchambon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 774
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
102 sur 907
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VICTURNIEN
100%
des locaux
1 091 locaux raccordables sur 1 091
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VICTURNIEN
0.4 km
d'aménagements

SAINT-VICTURNIEN s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTURNIEN

Le marché immobilier à SAINT-VICTURNIEN (87420), en Haute-Vienne, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 271 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 981 et 4 271 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 519 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 1 885 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.94 %
Taux communal TF bâtie
23.74 %
Taux TF non bâtie
CC Porte Océane du Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.7 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTURNIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VICTURNIEN est de 4 271 € pour un appartement et de 1 519 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTURNIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VICTURNIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTURNIEN ?
239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTURNIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTURNIEN ?
Les prix des appartements varient entre 3 981 et 4 271 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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