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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Victor (07)

07410 · Ardèche (07) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Victor

⬡

Appartements

1 488 €/m²
7 ventes
816 — 2 197 €/m²
⬢

Maisons

-52%
2024→2025
2 054 €/m²
113 ventes
1 153 — 2 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.7% sur 6 ans
648 1 016 1 383 1 751 2 119 720 2020 1 926 2021 1 488 2022 +167.5% -22.7%

Évolution — Maisons

-34.8% sur 6 ans
988 1 373 1 757 2 141 2 526 1 683 2020 1 846 2021 1 647 2022 2 100 2023 2 296 2024 1 098 2025 +9.7% -10.8% +27.5% +9.3% -52.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 098 € 21
2024 1 488 € 3 2 296 € 21
2023 — — 2 100 € 23
2022 — — 1 647 € 17
2021 1 926 € 3 1 846 € 19
2020 720 € 1 1 683 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Mesbah-Savel
Mandat depuis 2020
968
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
79 sur 646
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Victor
60.9%
des locaux
452 locaux raccordables sur 742

Saint-Victor s'étend sur 32.1 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Victor

Le marché immobilier à Saint-Victor (07410), dans l'Ardèche, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 488 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 816 et 2 197 €/m².

50 % des transactions se situent entre 816 et 2 197 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 054 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 153 et 2 727 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.85 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor est de 1 488 € pour un appartement et de 2 054 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Victor ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Victor année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Victor ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Victor entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Victor ?
Les prix des appartements varient entre 816 et 2 197 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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