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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VIANCE (19)

19240 · Corrèze (19) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VIANCE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 901 €/m²
144 ventes
1 329 — 2 479 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.7% sur 6 ans
1 366 1 654 1 941 2 228 2 516 1 759 2020 2 032 2021 2 287 2022 1 818 2023 1 658 2024 1 518 2025 +15.5% +12.5% -20.5% -8.8% -8.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 518 € 20
2024 — — 1 658 € 17
2023 — — 1 818 € 14
2022 — — 2 287 € 46
2021 — — 2 032 € 35
2020 — — 1 759 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Continsouzas
Mandat depuis 2020
1 892
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
70 sur 925
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VIANCE
96.1%
des locaux
919 locaux raccordables sur 956

SAINT-VIANCE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VIANCE

Le marché immobilier à SAINT-VIANCE (19240), en Corrèze, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 901 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 329 et 2 479 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.8 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VIANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VIANCE est de 1 901 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VIANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VIANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VIANCE ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VIANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VIANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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