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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ (73)

73160 · Savoie (73) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ

⬡

Appartements

3 057 €/m²
18 ventes
2 242 — 7 957 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 925 €/m²
83 ventes
2 352 — 3 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.2% sur 6 ans
1 446 3 072 4 697 6 322 7 948 2 687 2020 7 225 2021 3 667 2022 1 732 2023 1 607 2024 +168.9% -49.2% -52.8% -7.2%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
2 346 2 660 2 973 3 287 3 600 2 607 2020 3 273 2021 3 179 2022 3 040 2023 3 256 2024 2 889 2025 +25.5% -2.9% -4.4% +7.1% -11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 607 € 2 2 889 € 17
2024 — — 3 256 € 5
2023 1 732 € 1 3 040 € 12
2022 3 667 € 4 3 179 € 16
2021 7 225 € 9 3 273 € 24
2020 2 687 € 2 2 607 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Blanquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 107
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
23 sur 442
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ
99.2%
des locaux
502 locaux raccordables sur 506
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ
2.9 km
d'aménagements

SAINT-THIBAUD-DE-COUZ s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ

Le marché immobilier à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ (73160), en Savoie, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 057 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 242 et 7 957 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 242 et 7 957 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 687 à 1 607 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 2 925 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 2 352 et 3 687 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.33 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Chartreuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ est de 3 057 € pour un appartement et de 2 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 687 à 1 607 €/m², soit une baisse de 40%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-THIBAUD-DE-COUZ ?
Les prix des appartements varient entre 2 242 et 7 957 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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