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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Symphorien (79)

79270 · Deux-Sèvres (79) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Symphorien

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 753 €/m²
147 ventes
1 370 — 2 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.7% sur 6 ans
1 362 1 523 1 685 1 847 2 009 1 513 2020 1 788 2021 1 826 2022 1 792 2023 1 712 2024 1 811 2025 +18.2% +2.1% -1.9% -4.5% +5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 811 € 28
2024 — — 1 712 € 8
2023 — — 1 792 € 25
2022 — — 1 826 € 33
2021 — — 1 788 € 39
2020 — — 1 513 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Barreault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 983
Habitants
103
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 530 €
par an
25% gagnent moins de 20 870 € | 25% gagnent plus de 32 550 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
55 sur 893
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Symphorien
99.9%
des locaux
993 locaux raccordables sur 994
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Symphorien
1.7 km
d'aménagements

Saint-Symphorien s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Symphorien

Le marché immobilier à Saint-Symphorien (79270), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 753 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 370 et 2 218 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.01 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 20 (22.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien est de 1 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Symphorien ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Symphorien année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Symphorien ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Symphorien entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Symphorien ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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