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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SYLVESTRE (87)

87240 · Haute-Vienne (87) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SYLVESTRE

⬢

Maisons

+93%
2024→2025
1 650 €/m²
130 ventes
997 — 2 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.3% sur 6 ans
1 181 1 583 1 985 2 387 2 789 1 361 2020 1 320 2021 1 636 2022 1 436 2023 1 312 2024 2 535 2025 -3.0% +23.9% -12.2% -8.6% +93.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 535 € 33
2024 — — 1 312 € 17
2023 — — 1 436 € 20
2022 — — 1 636 € 34
2021 — — 1 320 € 22
2020 — — 1 361 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angélique Terrana
Mandat depuis 2020
922
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SYLVESTRE
100%
des locaux
637 locaux raccordables sur 637

SAINT-SYLVESTRE s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SYLVESTRE

Le marché immobilier à SAINT-SYLVESTRE (87240), en Haute-Vienne, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 997 et 2 299 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.58 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtEffet thermiqueTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SYLVESTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SYLVESTRE est de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SYLVESTRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SYLVESTRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SYLVESTRE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SYLVESTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SYLVESTRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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