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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SYLVESTRE (07)

07440 · Ardèche (07) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SYLVESTRE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 836 €/m²
54 ventes
1 522 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.8% sur 6 ans
1 168 1 651 2 134 2 617 3 100 1 767 2020 2 013 2021 2 818 2022 1 298 2023 1 606 2024 1 700 2025 +13.9% +40.0% -53.9% +23.7% +5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 700 € 5
2024 — — 1 606 € 6
2023 — — 1 298 € 4
2022 2 214 € 2 2 818 € 12
2021 — — 2 013 € 18
2020 — — 1 767 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laëtitia Goumat
Mandat depuis 2020
513
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SYLVESTRE
95.9%
des locaux
306 locaux raccordables sur 319

SAINT-SYLVESTRE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SYLVESTRE

Le marché immobilier à SAINT-SYLVESTRE (07440), dans l'Ardèche, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 522 et 2 698 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.93 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SYLVESTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SYLVESTRE est de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SYLVESTRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SYLVESTRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SYLVESTRE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SYLVESTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SYLVESTRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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