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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SYLVAIN (19)

19380 · Corrèze (19) · 43 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-SYLVAIN

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 613 €/m²
43 ventes
938 — 2 090 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.0% sur 5 ans
823 1 235 1 647 2 059 2 471 914 2021 1 804 2022 2 246 2023 2 090 2024 1 280 2025 +97.4% +24.5% -6.9% -38.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 280 € 12
2024 — — 2 090 € 7
2023 — — 2 246 € 5
2022 — — 1 804 € 11
2021 — — 914 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Ludier
Mandat depuis 2020
131
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
17 sur 115
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SYLVAIN
100%
des locaux
136 locaux raccordables sur 136

SAINT-SYLVAIN s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SYLVAIN

Le marché immobilier à SAINT-SYLVAIN (19380), en Corrèze, a enregistré 43 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 613 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 938 et 2 090 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

130.64 %
Taux communal TF bâtie
4.69 %
Taux TF non bâtie
CC Xaintrie Val'Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SYLVAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SYLVAIN est de 1 613 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SYLVAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SYLVAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SYLVAIN ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SYLVAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SYLVAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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