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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87)

87160 · Haute-Vienne (87) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles

⬡

Appartements

1 215 €/m²
18 ventes
609 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 100 €/m²
161 ventes
680 — 1 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.8% sur 6 ans
500 1 173 1 846 2 519 3 192 947 2020 2 902 2021 556 2022 1 163 2023 +206.4% -80.8% +109.2%

Évolution — Maisons

+55.5% sur 6 ans
733 898 1 063 1 228 1 393 814 2020 1 112 2021 1 250 2022 1 001 2023 830 2024 1 266 2025 +36.6% +12.4% -19.9% -17.1% +52.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 266 € 21
2024 1 163 € 7 830 € 24
2023 556 € 5 1 001 € 24
2022 2 902 € 2 1 250 € 43
2021 947 € 4 1 112 € 36
2020 — — 814 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Jouanny
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 208
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
141 sur 871
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Sulpice-les-Feuilles
89.2%
des locaux
952 locaux raccordables sur 1 067

Saint-Sulpice-les-Feuilles s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Sulpice-les-Feuilles

Le marché immobilier à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160), en Haute-Vienne, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 215 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 609 et 2 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 609 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 418 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56 %
Taux communal TF bâtie
9.56 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles est de 1 215 € pour un appartement et de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Sulpice-les-Feuilles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Sulpice-les-Feuilles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Les prix des appartements varient entre 609 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Limoges 1 852 €/m² Saint-Junien 2 772 €/m² Saint-Yrieix-la-Perche 2 225 €/m² Couzeix 2 500 €/m² Panazol 1 618 €/m² Aixe-sur-Vienne 3 387 €/m² Isle 2 060 €/m² Ambazac 1 600 €/m² Rochechouart 1 997 €/m² Bellac 1 786 €/m² Feytiat 2 250 €/m² Saint-Léonard-de-Noblat 1 918 €/m²

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