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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE (12)

12380 · Aveyron (12) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE

⬡

Appartements

+111%
2024→2025
1 927 €/m²
38 ventes
1 263 — 3 129 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
892 €/m²
36 ventes
574 — 1 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+140.0% sur 6 ans
1 137 2 076 3 016 3 955 4 895 1 854 2020 1 467 2021 2 017 2022 1 263 2023 2 108 2024 4 450 2025 -20.9% +37.5% -37.4% +66.9% +111.1%

Évolution — Maisons

+119.8% sur 6 ans
410 987 1 564 2 141 2 718 455 2020 2 471 2021 1 034 2022 665 2023 939 2024 1 000 2025 +443.1% -58.2% -35.7% +41.2% +6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 450 € 6 1 000 € 13
2024 2 108 € 14 939 € 3
2023 1 263 € 7 665 € 6
2022 2 017 € 2 1 034 € 9
2021 1 467 € 7 2 471 € 1
2020 1 854 € 2 455 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Roques
Mandat depuis 2020
580
Habitants
52
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.6%
92 sur 495
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE
99.6%
des locaux
553 locaux raccordables sur 555

SAINT-SERNIN-SUR-RANCE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE

Le marché immobilier à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE (12380), dans l'Aveyron, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 927 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 263 et 3 129 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 263 et 3 129 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 854 à 4 450 €/m², soit +140%.

Maisons

Prix médian : 892 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 574 et 1 950 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.17 %
Taux communal TF bâtie
15.01 %
Taux TF non bâtie
CC Monts, Rance et Rougier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE est de 1 927 € pour un appartement et de 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 854 à 4 450 €/m², soit une hausse de 140%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SERNIN-SUR-RANCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 263 et 3 129 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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