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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE (50)

50390 · Manche (50) · 266 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE

⬡

Appartements

+62%
2024→2025
3 070 €/m²
40 ventes
1 220 — 6 422 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 531 €/m²
226 ventes
1 090 — 1 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.2% sur 6 ans
784 2 499 4 214 5 930 7 645 2 476 2020 6 950 2021 871 2022 4 003 2023 1 857 2024 3 002 2025 +180.7% -87.5% +359.6% -53.6% +61.7%

Évolution — Maisons

+26.7% sur 6 ans
1 246 1 427 1 608 1 789 1 970 1 414 2020 1 384 2021 1 538 2022 1 477 2023 1 746 2024 1 791 2025 -2.1% +11.1% -4.0% +18.2% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 002 € 6 1 791 € 58
2024 1 857 € 2 1 746 € 25
2023 4 003 € 6 1 477 € 29
2022 871 € 7 1 538 € 58
2021 6 950 € 12 1 384 € 34
2020 2 476 € 7 1 414 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Briens
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 114
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
25% gagnent moins de 16 650 € | 25% gagnent plus de 26 410 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
135 sur 1 057
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE
93.1%
des locaux
1 427 locaux raccordables sur 1 532
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE
6.1 km
d'aménagements

SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE

Le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE (50390), en Manche, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 070 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 6 422 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 6 422 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 476 à 3 002 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 531 €/m² (226 ventes). Fourchette : entre 1 090 et 1 997 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.08 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE est de 3 070 € pour un appartement et de 1 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 476 à 3 002 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE ?
266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 6 422 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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