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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES (07)

07460 · Ardèche (07) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES

⬡

Appartements

-56%
2024→2025
4 184 €/m²
16 ventes
1 900 — 4 366 €/m²
⬢

Maisons

+84%
2024→2025
2 294 €/m²
74 ventes
1 908 — 3 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.4% sur 6 ans
1 710 2 602 3 494 4 386 5 278 4 798 2020 4 385 2021 4 310 2022 1 900 2023 -8.6% -1.7% -55.9%

Évolution — Maisons

+197.5% sur 6 ans
1 253 2 078 2 904 3 730 4 555 1 392 2020 1 949 2021 2 308 2022 3 004 2023 2 250 2024 4 141 2025 +40.0% +18.4% +30.2% -25.1% +84.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 900 € 9 4 141 € 4
2024 4 310 € 1 2 250 € 7
2023 4 385 € 2 3 004 € 17
2022 4 798 € 4 2 308 € 17
2021 — — 1 949 € 24
2020 — — 1 392 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Champetier
Mandat depuis 2020
572
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES
79.1%
des locaux
362 locaux raccordables sur 457

SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES

Le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES (07460), dans l'Ardèche, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 184 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 900 et 4 366 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 900 et 4 366 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 294 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 908 et 3 054 €/m².

Tendance longue : +197% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.75 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES est de 4 184 € pour un appartement et de 2 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 900 et 4 366 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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