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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières (07)

07460 · Ardèche (07) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières

⬡

Appartements

-56%
2024→2025
4 184 €/m²
16 ventes
1 900 — 4 366 €/m²
⬢

Maisons

+218%
2024→2025
2 308 €/m²
73 ventes
1 916 — 3 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.4% sur 6 ans
1 710 2 602 3 494 4 386 5 278 4 798 2020 4 385 2021 4 310 2022 1 900 2023 -8.6% -1.7% -55.9%

Évolution — Maisons

+413.9% sur 6 ans
1 253 2 907 4 561 6 215 7 869 1 392 2020 1 949 2021 2 308 2022 3 004 2023 2 250 2024 7 154 2025 +40.0% +18.4% +30.2% -25.1% +218.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 900 € 9 7 154 € 3
2024 4 310 € 1 2 250 € 7
2023 4 385 € 2 3 004 € 17
2022 4 798 € 4 2 308 € 17
2021 — — 1 949 € 24
2020 — — 1 392 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Champetier
Mandat depuis 2020
572
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Sauveur-de-Cruzières
79.1%
des locaux
362 locaux raccordables sur 457

Saint-Sauveur-de-Cruzières s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières

Le marché immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460), dans l'Ardèche, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 184 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 900 et 4 366 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 900 et 4 366 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 308 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 916 et 3 054 €/m².

Tendance longue : +414% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.75 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières est de 4 184 € pour un appartement et de 2 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Sauveur-de-Cruzières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Sauveur-de-Cruzières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Sauveur-de-Cruzières ?
Les prix des appartements varient entre 1 900 et 4 366 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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