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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES (61)

61320 · Orne (61) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES

⬢

Maisons

+163%
2024→2025
1 159 €/m²
46 ventes
870 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+176.5% sur 6 ans
663 1 131 1 598 2 066 2 533 833 2020 1 200 2021 1 118 2022 737 2023 875 2024 2 303 2025 +44.1% -6.8% -34.1% +18.7% +163.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 303 € 10
2024 — — 875 € 7
2023 — — 737 € 3
2022 — — 1 118 € 13
2021 — — 1 200 € 10
2020 — — 833 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Trouillot
Mandat depuis 2020
236
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES
97.4%
des locaux
186 locaux raccordables sur 191

SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES

Le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES (61320), dans l'Orne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 870 et 1 750 €/m².

Tendance longue : +176% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.39 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES est de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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