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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAMSON (14)

14670 · Calvados (14) · 43 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-SAMSON

⬢

Maisons

-67%
2024→2025
2 552 €/m²
43 ventes
1 878 — 3 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.5% sur 5 ans
1 423 3 381 5 339 7 296 9 254 1 581 2021 2 459 2022 2 167 2023 8 413 2024 2 791 2025 +55.5% -11.9% +288.2% -66.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 791 € 14
2024 — — 8 413 € 6
2023 — — 2 167 € 7
2022 — — 2 459 € 12
2021 — — 1 581 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Roussel
Mandat depuis 2020
307
Habitants
84
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAMSON
98%
des locaux
144 locaux raccordables sur 147

SAINT-SAMSON s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAMSON

Le marché immobilier à SAINT-SAMSON (14670), dans le Calvados, a enregistré 43 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 552 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 878 et 3 021 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.7 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAMSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAMSON est de 2 552 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAMSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAMSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAMSON ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAMSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAMSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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