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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROME-DE-TARN (12)

12490 · Aveyron (12) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROME-DE-TARN

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
1 196 €/m²
13 ventes
799 — 3 098 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 165 €/m²
62 ventes
793 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.7% sur 6 ans
790 1 362 1 933 2 505 3 077 929 2020 2 797 2021 1 034 2022 878 2023 1 196 2024 +201.1% -63.0% -15.1% +36.2%

Évolution — Maisons

-17.4% sur 6 ans
994 1 120 1 247 1 374 1 500 1 364 2020 1 104 2021 1 141 2022 1 189 2023 1 217 2024 1 127 2025 -19.1% +3.4% +4.2% +2.4% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 196 € 1 1 127 € 6
2024 878 € 1 1 217 € 16
2023 1 034 € 7 1 189 € 7
2022 2 797 € 3 1 141 € 15
2021 — — 1 104 € 15
2020 929 € 1 1 364 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Arlès
Mandat depuis 2020
904
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
82 sur 621
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROME-DE-TARN
96.5%
des locaux
694 locaux raccordables sur 719

SAINT-ROME-DE-TARN s'étend sur 52.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROME-DE-TARN

Le marché immobilier à SAINT-ROME-DE-TARN (12490), dans l'Aveyron, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 196 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 799 et 3 098 €/m².

50 % des transactions se situent entre 799 et 3 098 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 929 à 1 196 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 1 165 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 793 et 1 875 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.97 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROME-DE-TARN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROME-DE-TARN est de 1 196 € pour un appartement et de 1 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROME-DE-TARN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 929 à 1 196 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROME-DE-TARN ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROME-DE-TARN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROME-DE-TARN ?
Les prix des appartements varient entre 799 et 3 098 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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