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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS (79)

79230 · Deux-Sèvres (79) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS

⬢

Maisons

+122%
2024→2025
1 530 €/m²
18 ventes
1 031 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
620 934 1 248 1 562 1 877 1 589 2020 1 706 2021 1 349 2022 1 142 2023 689 2024 1 530 2025 +7.4% -20.9% -15.3% -39.7% +122.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 530 € 5
2024 — — 689 € 1
2023 — — 1 142 € 2
2022 — — 1 349 € 4
2021 — — 1 706 € 4
2020 — — 1 589 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Brossard
Mandat depuis 2020
169
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS
99%
des locaux
99 locaux raccordables sur 100

SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS

Le marché immobilier à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS (79230), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 1 863 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.7 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS est de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMANS-DES-CHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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