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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMAIN-D AY (07)

07290 · Ardèche (07) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMAIN-D AY

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 785 €/m²
65 ventes
1 428 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.2% sur 6 ans
1 183 1 479 1 776 2 073 2 369 1 314 2020 1 657 2021 1 701 2022 2 154 2023 2 121 2024 2 145 2025 +26.1% +2.7% +26.6% -1.5% +1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 066 € 2 2 145 € 15
2024 — — 2 121 € 6
2023 — — 2 154 € 16
2022 — — 1 701 € 10
2021 — — 1 657 € 14
2020 — — 1 314 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Norbert Coll
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 164
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMAIN-D AY
93.8%
des locaux
607 locaux raccordables sur 647

SAINT-ROMAIN-D AY s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMAIN-D AY

Le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-D AY (07290), dans l'Ardèche, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 785 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 428 et 2 354 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.05 %
Taux communal TF bâtie
8.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Ay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMAIN-D AY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMAIN-D AY est de 1 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-D AY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROMAIN-D AY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMAIN-D AY ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMAIN-D AY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMAIN-D AY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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