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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE (61)

61350 · Orne (61) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE

⬢

Maisons

-64%
2023→2025
1 069 €/m²
24 ventes
563 — 1 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.0% sur 5 ans
420 676 932 1 188 1 444 778 2020 1 300 2021 1 117 2022 1 313 2023 467 2025 +67.1% -14.1% +17.5% -64.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 467 € 5
2023 — — 1 313 € 3
2022 — — 1 117 € 4
2021 — — 1 300 € 5
2020 — — 778 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Coupel
Mandat depuis 2020
148
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE
91.7%
des locaux
154 locaux raccordables sur 168
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE
5 km
d'aménagements

SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE

Le marché immobilier à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE (61350), dans l'Orne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 069 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 563 et 1 300 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.24 %
Taux communal TF bâtie
10.62 %
Taux TF non bâtie
CC Andaine - Passais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE est de 1 069 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROCH-SUR-EGRENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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