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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-REMY (79)

79410 · Deux-Sèvres (79) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-REMY

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 630 €/m²
73 ventes
1 281 — 2 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.5% sur 6 ans
1 023 1 342 1 660 1 978 2 297 1 137 2020 1 541 2021 2 088 2022 1 620 2023 1 676 2024 1 598 2025 +35.5% +35.5% -22.4% +3.5% -4.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 598 € 8
2024 — — 1 676 € 13
2023 — — 1 620 € 17
2022 — — 2 088 € 19
2021 — — 1 541 € 10
2020 — — 1 137 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Maillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 105
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
27 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-REMY
97.8%
des locaux
529 locaux raccordables sur 541

SAINT-REMY s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-REMY

Le marché immobilier à SAINT-REMY (79410), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 630 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 281 et 2 054 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.17 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-REMY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-REMY est de 1 630 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-REMY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-REMY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-REMY ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-REMY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-REMY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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