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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE (87)

87700 · Haute-Vienne (87) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE

⬡

Appartements

1 483 €/m²
7 ventes
942 — 4 417 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 596 €/m²
222 ventes
1 216 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.6% sur 6 ans
742 1 103 1 464 1 826 2 187 1 988 2020 824 2021 -58.6%

Évolution — Maisons

-2.9% sur 6 ans
1 305 1 468 1 632 1 795 1 958 1 494 2020 1 575 2021 1 599 2022 1 743 2023 1 780 2024 1 450 2025 +5.4% +1.5% +9.0% +2.1% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 450 € 41
2024 824 € 2 1 780 € 39
2023 — — 1 743 € 37
2022 1 988 € 5 1 599 € 32
2021 — — 1 575 € 43
2020 — — 1 494 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Barry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 743
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
67 sur 856
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE
99.9%
des locaux
969 locaux raccordables sur 970

SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE

Le marché immobilier à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE (87700), en Haute-Vienne, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 483 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 942 et 4 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 942 et 4 417 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 596 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 1 957 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.12 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtInondationFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE est de 1 483 € pour un appartement et de 1 596 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE ?
Les prix des appartements varient entre 942 et 4 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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