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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-POMPAIN (79)

79160 · Deux-Sèvres (79) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-POMPAIN

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 305 €/m²
146 ventes
914 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
1 114 1 291 1 468 1 646 1 823 1 301 2020 1 304 2021 1 290 2022 1 444 2023 1 657 2024 1 238 2025 +0.2% -1.1% +11.9% +14.8% -25.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 238 € 28
2024 — — 1 657 € 18
2023 471 € 1 1 444 € 17
2022 — — 1 290 € 28
2021 — — 1 304 € 41
2020 — — 1 301 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Bailly
Mandat depuis 2020
949
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 790 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
43 sur 452
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-POMPAIN
99%
des locaux
507 locaux raccordables sur 512

SAINT-POMPAIN s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-POMPAIN

Le marché immobilier à SAINT-POMPAIN (79160), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 305 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 914 et 1 700 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.54 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-POMPAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-POMPAIN est de 1 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-POMPAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-POMPAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-POMPAIN ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-POMPAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-POMPAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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