P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pois (50)

50670 · Manche (50) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pois

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
928 €/m²
61 ventes
635 — 1 342 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.7% sur 6 ans
630 766 902 1 038 1 174 955 2020 1 067 2021 896 2022 1 061 2023 818 2024 700 2025 +11.7% -16.0% +18.4% -22.9% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Pois

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 700 € 9
2024 — — 818 € 11
2023 — — 1 061 € 9
2022 — — 896 € 9
2021 — — 1 067 € 15
2020 — — 955 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Lecourt
Mandat depuis 2020
454
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
41 sur 276
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pois
91.7%
des locaux
387 locaux raccordables sur 422

Saint-Pois s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pois

Le marché immobilier à Saint-Pois (50670), en Manche, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 928 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 635 et 1 342 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.59 %
Taux communal TF bâtie
15.32 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pois est de 928 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Pois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pois ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →