P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Planchers (50)

50400 · Manche (50) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Planchers

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 300 €/m²
193 ventes
1 637 — 2 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.5% sur 6 ans
1 512 1 922 2 332 2 742 3 152 1 680 2020 1 900 2021 2 588 2022 2 641 2023 2 851 2024 2 865 2025 +13.1% +36.2% +2.0% +8.0% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Planchers

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 627 € 1 2 865 € 34
2024 — — 2 851 € 21
2023 3 700 € 1 2 641 € 26
2022 — — 2 588 € 47
2021 — — 1 900 € 41
2020 — — 1 680 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Quesnel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 486
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
7
en 2023
↗️ +14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Planchers
78.8%
des locaux
689 locaux raccordables sur 874

Saint-Planchers s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Planchers

Le marché immobilier à Saint-Planchers (50400), en Manche, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 300 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 1 637 et 2 967 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.73 %
Taux communal TF bâtie
9.08 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Planchers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Planchers est de 2 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Planchers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Planchers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Planchers ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Planchers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Planchers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →