Prix immobilier à Parentis-en-Born
40160 · Landes (40) · 815 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Parentis-en-Born
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 488 € | 11 | 3 251 € | 41 |
| 2024 | 2 478 € | 14 | 3 233 € | 91 |
| 2023 | 1 944 € | 18 | 3 387 € | 128 |
| 2022 | 2 683 € | 30 | 3 402 € | 162 |
| 2021 | 2 747 € | 34 | 2 902 € | 168 |
| 2020 | 2 196 € | 19 | 2 667 € | 99 |
Cadre de vie
Parentis-en-Born s'étend sur 124.6 km² avec une densité de 61 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Parentis-en-Born
Parentis-en-Born, ville dynamique de 7586 habitants au cœur des Landes, offre un cadre de vie apprécié, doté d'infrastructures scolaires complètes (de la maternelle au lycée). Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance des transactions de maisons, représentant la majeure partie des ventes (689 contre 126 pour les appartements sur la période analysée), ce qui témoigne d'un attrait certain pour l'habitat individuel. Le prix médian pour une maison s'établit à 3059€/m², avec une fourchette de 2364€/m² à 3671€/m², tandis que les appartements affichent une médiane à 2629€/m², variant de 1764€/m² à 3186€/m².
L'analyse des évolutions annuelles révèle des dynamiques distinctes. Le marché des maisons a connu une croissance significative entre 2020 (2667€/m²) et 2022 (3402€/m²), avant de se stabiliser autour de 3200-3300€/m² en 2023, 2024 et 2025, indiquant une consolidation des prix après une période de forte hausse. Pour les appartements, la tendance est plus fluctuante. Après une hausse notable en 2021 (2747€/m²), on observe une baisse marquée en 2023 (1944€/m²), puis un rebond significatif en 2025 (3488€/m²), bien que sur un volume de ventes plus faible. Cette volatilité pourrait suggérer une sensibilité accrue aux volumes de transactions pour ce segment. Globalement, Parentis-en-Born maintient son attractivité, avec un marché immobilier mature pour les maisons et des opportunités plus variables pour les appartements.
Le marché immobilier à Parentis-en-Born (40160), dans les Landes, a enregistré 815 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 629 €/m² sur 126 ventes. Les prix varient entre 1 764 et 3 186 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 764 et 3 186 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 196 à 3 488 €/m², soit +59%.
Maisons
Prix médian : 3 059 €/m² (689 ventes). Fourchette : entre 2 364 et 3 671 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.