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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79)

79700 · Deux-Sèvres (79) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pierre-des-Échaubrognes

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 675 €/m²
122 ventes
1 089 — 1 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.1% sur 6 ans
1 034 1 298 1 561 1 824 2 088 1 149 2020 1 492 2021 1 625 2022 1 786 2023 1 898 2024 1 817 2025 +29.9% +8.9% +9.9% +6.3% -4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 817 € 18
2024 — — 1 898 € 17
2023 — — 1 786 € 14
2022 — — 1 625 € 37
2021 — — 1 492 € 29
2020 — — 1 149 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Pousin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 384
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
37 sur 614
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pierre-des-Échaubrognes
94.1%
des locaux
697 locaux raccordables sur 741

Saint-Pierre-des-Échaubrognes s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-des-Échaubrognes

Le marché immobilier à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 675 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 1 926 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.95 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Échaubrognes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Échaubrognes est de 1 675 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pierre-des-Échaubrognes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Pierre-des-Échaubrognes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pierre-des-Échaubrognes ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pierre-des-Échaubrognes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pierre-des-Échaubrognes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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