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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-EN-GATINE (79)

79240 · Deux-Sèvres (79) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-EN-GATINE

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 071 €/m²
103 ventes
776 — 1 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.8% sur 6 ans
643 915 1 186 1 458 1 730 714 2020 1 053 2021 936 2022 903 2023 1 573 2024 1 227 2025 +47.5% -11.1% -3.5% +74.2% -22.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 227 € 22
2024 — — 1 573 € 10
2023 — — 903 € 8
2022 — — 936 € 27
2021 — — 1 053 € 29
2020 — — 714 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Claude Metais
Mandat depuis 2020
501
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
27 sur 265
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-EN-GATINE
97.5%
des locaux
306 locaux raccordables sur 314

SAINT-PAUL-EN-GATINE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-GATINE

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-GATINE (79240), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 776 et 1 532 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.12 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-EN-GATINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-EN-GATINE est de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-GATINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL-EN-GATINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-EN-GATINE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-EN-GATINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-EN-GATINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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