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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL (61)

61100 · Orne (61) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL

⬡

Appartements

1 707 €/m²
4 ventes
1 707 — 1 707 €/m²
⬢

Maisons

+70%
2024→2025
1 129 €/m²
81 ventes
903 — 1 549 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
761 971 1 181 1 391 1 601 1 330 2020 1 400 2021 1 051 2022 846 2023 857 2024 1 455 2025 +5.3% -24.9% -19.5% +1.3% +69.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 455 € 14
2024 — — 857 € 8
2023 — — 846 € 14
2022 1 707 € 4 1 051 € 10
2021 — — 1 400 € 26
2020 — — 1 330 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Pothé
Mandat depuis 2020
631
Habitants
80
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL
97.9%
des locaux
380 locaux raccordables sur 388

SAINT-PAUL s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL

Le marché immobilier à SAINT-PAUL (61100), dans l'Orne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 707 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 707 et 1 707 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 707 et 1 707 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 549 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.58 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL est de 1 707 € pour un appartement et de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL ?
Les prix des appartements varient entre 1 707 et 1 707 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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