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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS (79)

79310 · Deux-Sèvres (79) · 228 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS

⬡

Appartements

2 528 €/m²
6 ventes
1 881 — 3 456 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 223 €/m²
222 ventes
836 — 1 537 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+130.7% sur 6 ans
986 1 435 1 884 2 332 2 781 1 096 2020 2 528 2021 +130.7%

Évolution — Maisons

+16.1% sur 6 ans
983 1 120 1 257 1 394 1 531 1 182 2020 1 092 2021 1 100 2022 1 291 2023 1 392 2024 1 372 2025 -7.6% +0.7% +17.4% +7.8% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 372 € 33
2024 — — 1 392 € 25
2023 2 528 € 5 1 291 € 46
2022 — — 1 100 € 47
2021 1 096 € 1 1 092 € 40
2020 — — 1 182 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Johann Baranger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 869
Habitants
46
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
79 sur 858
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS
97.4%
des locaux
982 locaux raccordables sur 1 008
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS
0.1 km
d'aménagements

SAINT-PARDOUX-SOUTIERS s'étend sur 40.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS

Le marché immobilier à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS (79310), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 228 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 528 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 881 et 3 456 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 881 et 3 456 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 223 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 836 et 1 537 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.05 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS est de 2 528 € pour un appartement et de 1 223 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS ?
228 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PARDOUX-SOUTIERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 881 et 3 456 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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