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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pancrace (73)

· Savoie (73) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pancrace

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
2 392 €/m²
34 ventes
1 848 — 2 883 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 084 €/m²
28 ventes
2 464 — 3 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.8% sur 6 ans
1 427 1 861 2 295 2 729 3 163 1 586 2020 1 654 2021 2 408 2022 2 428 2023 2 875 2024 2 535 2025 +4.3% +45.6% +0.8% +18.4% -11.8%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 6 ans
2 116 2 608 3 101 3 593 4 085 2 351 2020 3 371 2021 3 714 2022 3 397 2023 3 370 2024 2 998 2025 +43.4% +10.2% -8.5% -0.8% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 535 € 12 2 998 € 4
2024 2 875 € 3 3 370 € 5
2023 2 428 € 4 3 397 € 1
2022 2 408 € 9 3 714 € 5
2021 1 654 € 5 3 371 € 8
2020 1 586 € 1 2 351 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Blanc-Coquand
Mandat depuis 2020
307
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pancrace
98.1%
des locaux
370 locaux raccordables sur 377
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Pancrace
0.2 km
d'aménagements

Saint-Pancrace s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pancrace

Le marché immobilier à Saint-Pancrace (), en Savoie, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 392 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 848 et 2 883 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 848 et 2 883 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 586 à 2 535 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 3 084 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 2 464 et 3 710 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

179.91 %
Taux communal TF bâtie
11.68 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Maurienne Arvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pancrace en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pancrace est de 2 392 € pour un appartement et de 3 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pancrace ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 586 à 2 535 €/m², soit une hausse de 60%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pancrace ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pancrace entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pancrace ?
Les prix des appartements varient entre 1 848 et 2 883 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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