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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-OVIN (50)

50220 · Manche (50) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-OVIN

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 400 €/m²
121 ventes
878 — 1 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.9% sur 6 ans
956 1 158 1 360 1 561 1 763 1 500 2020 1 336 2021 1 414 2022 1 062 2023 1 485 2024 1 603 2025 -10.9% +5.8% -24.9% +39.8% +7.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 603 € 19
2024 — — 1 485 € 21
2023 — — 1 062 € 22
2022 — — 1 414 € 16
2021 — — 1 336 € 38
2020 — — 1 500 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Poulain
Mandat depuis 2020
762
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
39 sur 388
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-OVIN
70.7%
des locaux
297 locaux raccordables sur 420

SAINT-OVIN s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-OVIN

Le marché immobilier à SAINT-OVIN (50220), en Manche, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 878 et 1 781 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.6 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-OVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-OVIN est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-OVIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-OVIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-OVIN ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-OVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-OVIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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