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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-OUEN-SUR-ITON (61)

61300 · Orne (61) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-OUEN-SUR-ITON

⬡

Appartements

2 200 €/m²
3 ventes
1 833 — 4 400 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 670 €/m²
104 ventes
1 269 — 2 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.9% sur 6 ans
1 125 1 440 1 755 2 071 2 386 1 340 2020 1 522 2021 1 250 2022 1 670 2023 1 778 2024 2 169 2025 +13.6% -17.9% +33.6% +6.5% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 169 € 19
2024 2 200 € 3 1 778 € 17
2023 — — 1 670 € 19
2022 — — 1 250 € 14
2021 — — 1 522 € 27
2020 — — 1 340 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Brunet
Mandat depuis 2020
826
Habitants
58
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
41 sur 424
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-OUEN-SUR-ITON
100%
des locaux
511 locaux raccordables sur 511

SAINT-OUEN-SUR-ITON s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-OUEN-SUR-ITON

Le marché immobilier à SAINT-OUEN-SUR-ITON (61300), dans l'Orne, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 200 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 833 et 4 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 670 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 2 094 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.44 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-OUEN-SUR-ITON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-OUEN-SUR-ITON est de 2 200 € pour un appartement et de 1 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-OUEN-SUR-ITON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-OUEN-SUR-ITON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-OUEN-SUR-ITON ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-OUEN-SUR-ITON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-OUEN-SUR-ITON ?
Les prix des appartements varient entre 1 833 et 4 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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