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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Ouen-le-Brisoult (61)

61410 · Orne (61) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Ouen-le-Brisoult

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 049 €/m²
32 ventes
574 — 1 599 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.8% sur 6 ans
480 818 1 157 1 495 1 834 1 649 2020 1 449 2021 1 100 2022 1 667 2023 533 2024 729 2025 -12.1% -24.1% +51.5% -68.0% +36.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 729 € 4
2024 — — 533 € 5
2023 — — 1 667 € 2
2022 — — 1 100 € 9
2021 — — 1 449 € 6
2020 — — 1 649 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvette Laîné
Mandat depuis 2020
128
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Ouen-le-Brisoult
6.9%
des locaux
8 locaux raccordables sur 116
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Ouen-le-Brisoult
2.3 km
d'aménagements

Saint-Ouen-le-Brisoult s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Ouen-le-Brisoult

Le marché immobilier à Saint-Ouen-le-Brisoult (61410), dans l'Orne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 049 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 574 et 1 599 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.21 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-le-Brisoult en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-le-Brisoult est de 1 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Ouen-le-Brisoult ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Ouen-le-Brisoult année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Ouen-le-Brisoult ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Ouen-le-Brisoult entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Ouen-le-Brisoult ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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