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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Omer (14)

14220 · Calvados (14) · 21 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Saint-Omer

⬢

Maisons

+101%
2023→2024
1 578 €/m²
21 ventes
1 221 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.8% sur 4 ans
794 1 269 1 745 2 221 2 696 2 451 2021 1 578 2022 882 2023 1 770 2024 -35.6% -44.1% +100.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 770 € 7
2023 — — 882 € 2
2022 — — 1 578 € 9
2021 — — 2 451 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Courval
Mandat depuis 2020
191
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Omer
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

Saint-Omer s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Omer

Le marché immobilier à Saint-Omer (14220), dans le Calvados, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 578 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 221 et 2 219 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.8 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC Cingal-Suisse Normande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Omer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Omer est de 1 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Omer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Omer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Omer ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Omer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Omer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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