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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Nicolas-de-Sommaire (61)

61550 · Orne (61) · 41 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Nicolas-de-Sommaire

⬢

Maisons

+128%
2023→2024
1 301 €/m²
41 ventes
1 083 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.8% sur 5 ans
671 1 140 1 610 2 079 2 549 1 124 2020 1 112 2021 2 317 2022 745 2023 1 695 2024 -1.1% +108.4% -67.8% +127.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 695 € 7
2023 — — 745 € 4
2022 — — 2 317 € 10
2021 — — 1 112 € 8
2020 — — 1 124 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky De Taevernier
Mandat depuis 2020
261
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Nicolas-de-Sommaire
95.8%
des locaux
155 locaux raccordables sur 161

Saint-Nicolas-de-Sommaire s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Sommaire

Le marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Sommaire (61550), dans l'Orne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 301 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.53 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Sommaire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Sommaire est de 1 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Sommaire ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Nicolas-de-Sommaire année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Nicolas-de-Sommaire ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Nicolas-de-Sommaire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Nicolas-de-Sommaire ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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