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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT (50)

50250 · Manche (50) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 332 €/m²
44 ventes
966 — 1 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.2% sur 6 ans
1 050 1 254 1 457 1 661 1 865 1 167 2020 1 223 2021 1 364 2022 1 417 2023 1 364 2024 1 695 2025 +4.8% +11.5% +3.9% -3.7% +24.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 695 € 12
2024 — — 1 364 € 4
2023 — — 1 417 € 5
2022 — — 1 364 € 14
2021 — — 1 223 € 5
2020 — — 1 167 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Canonne
Mandat depuis 2020
296
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT
57.7%
des locaux
120 locaux raccordables sur 208
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT
4.3 km
d'aménagements

SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT

Le marché immobilier à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT (50250), en Manche, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 332 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 966 et 1 724 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.37 %
Taux communal TF bâtie
13.38 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT est de 1 332 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NICOLAS-DE-PIERREPONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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