Prix immobilier à Saint-Nazaire
66570 · Pyrénées-Orientales (66) · 234 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Nazaire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 160 € | 2 | 2 397 € | 6 |
| 2024 | 4 992 € | 10 | 2 836 € | 42 |
| 2023 | 2 973 € | 4 | 2 607 € | 40 |
| 2022 | 3 542 € | 5 | 2 667 € | 59 |
| 2021 | 1 613 € | 1 | 2 580 € | 32 |
| 2020 | 2 772 € | 4 | 2 218 € | 29 |
Cadre de vie
Saint-Nazaire s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 268 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Nazaire
Le marché immobilier à Saint-Nazaire (66570), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 289 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 130 et 4 992 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 130 et 4 992 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 772 à 3 160 €/m², soit +14%.
Maisons
Prix médian : 2 583 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 971 et 3 123 €/m².
Tendance longue : +8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.