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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MONTAN (07)

07220 · Ardèche (07) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MONTAN

⬡

Appartements

10 805 €/m²
20 ventes
5 726 — 16 720 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 293 €/m²
162 ventes
1 758 — 2 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+308.6% sur 6 ans
3 026 6 047 9 069 12 090 15 112 3 362 2020 3 485 2021 13 738 2022 +3.7% +294.2%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
1 707 1 989 2 272 2 554 2 836 2 010 2020 1 897 2021 2 578 2022 2 100 2023 2 382 2024 2 291 2025 -5.6% +35.9% -18.5% +13.4% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 13 738 € 13 2 291 € 34
2024 — — 2 382 € 30
2023 3 485 € 5 2 100 € 15
2022 — — 2 578 € 28
2021 3 362 € 2 1 897 € 41
2020 — — 2 010 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Mathon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 978
Habitants
59
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
149 sur 1 017
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
6
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MONTAN
96.1%
des locaux
1 191 locaux raccordables sur 1 239
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MONTAN
4 km
d'aménagements

SAINT-MONTAN s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MONTAN

Le marché immobilier à SAINT-MONTAN (07220), dans l'Ardèche, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 805 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 5 726 et 16 720 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 726 et 16 720 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 293 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 758 et 2 802 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.68 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MONTAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MONTAN est de 10 805 € pour un appartement et de 2 293 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MONTAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MONTAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MONTAN ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MONTAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MONTAN ?
Les prix des appartements varient entre 5 726 et 16 720 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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