Prix immobilier à Saint-Michel-Escalus
40550 · Landes (40) · 49 transactions · 2020–2024
Prix au m² à Saint-Michel-Escalus
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 333 € | 1 | 3 077 € | 7 |
| 2023 | — | — | 4 598 € | 7 |
| 2022 | — | — | 3 429 € | 19 |
| 2021 | 3 441 € | 2 | 4 122 € | 5 |
| 2020 | 1 332 € | 2 | 2 921 € | 6 |
Cadre de vie
Saint-Michel-Escalus s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 19 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Michel-Escalus
Le marché immobilier à Saint-Michel-Escalus (40550), dans les Landes, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 332 et 3 441 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 332 et 3 441 €/m².
Évolution 2020–2024 : de 1 332 à 3 333 €/m², soit +150%.
Maisons
Prix médian : 3 456 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 3 049 et 4 476 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2024.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.