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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE (50)

50670 · Manche (50) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE

⬢

Maisons

+125%
2024→2025
1 422 €/m²
182 ventes
770 — 2 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
694 1 065 1 436 1 807 2 178 1 830 2020 1 419 2021 932 2022 1 980 2023 771 2024 1 736 2025 -22.5% -34.3% +112.4% -61.1% +125.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 736 € 22
2024 — — 771 € 22
2023 — — 1 980 € 22
2022 — — 932 € 25
2021 — — 1 419 € 58
2020 — — 1 830 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyne Ozenne
Mandat depuis 2020
342
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.6%
66 sur 268
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE
100%
des locaux
310 locaux raccordables sur 310

SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE (50670), en Manche, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 422 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 770 et 2 527 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.62 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 9 (26.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE est de 1 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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