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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE (07)

07200 · Ardèche (07) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 375 €/m²
10 ventes
1 512 — 6 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.5% sur 5 ans
1 151 2 238 3 326 4 413 5 500 1 279 2020 1 573 2021 5 000 2022 1 958 2024 2 500 2025 +23.0% +217.9% -60.8% +27.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 1
2024 — — 1 958 € 1
2022 — — 5 000 € 6
2021 — — 1 573 € 1
2020 — — 1 279 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Fangier
Mandat depuis 2020
149
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE
6.5%
des locaux
8 locaux raccordables sur 124

SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 375 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 512 et 6 964 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.34 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE est de 2 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-BOULOGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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