P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Michel-d'Aurance (07)

07160 · Ardèche (07) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance

⬢

Maisons

+688%
2024→2025
1 250 €/m²
15 ventes
590 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+198.4% sur 6 ans
417 1 316 2 216 3 115 4 015 1 223 2020 1 707 2021 1 875 2022 463 2023 3 650 2024 +39.6% +9.8% -75.3% +688.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Michel-d'Aurance

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 650 € 2
2024 — — 463 € 3
2023 — — 1 875 € 2
2022 1 678 € 1 — —
2021 — — 1 707 € 6
2020 — — 1 223 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dorian Rey
Mandat depuis 2020
262
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Michel-d'Aurance
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Michel-d'Aurance
0.4 km
d'aménagements

Saint-Michel-d'Aurance s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Michel-d'Aurance

Le marché immobilier à Saint-Michel-d'Aurance (07160), dans l'Ardèche, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 590 et 2 075 €/m².

Tendance longue : +198% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.24 %
Taux communal TF bâtie
9.88 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Michel-d'Aurance est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Michel-d'Aurance ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Michel-d'Aurance année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Michel-d'Aurance ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Michel-d'Aurance entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Michel-d'Aurance ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →