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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Méard (87)

87130 · Haute-Vienne (87) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Méard

⬡

Appartements

10 000 €/m²
5 ventes
6 147 — 10 000 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 200 €/m²
24 ventes
850 — 1 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.5% sur 6 ans
810 1 224 1 637 2 051 2 464 962 2020 900 2021 1 142 2022 1 475 2023 2 240 2024 1 765 2025 -6.4% +26.9% +29.2% +51.9% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 5
2024 — — 2 240 € 4
2023 — — 1 475 € 2
2022 — — 1 142 € 4
2021 10 000 € 5 900 € 6
2020 — — 962 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Lavaud
Mandat depuis 2020
366
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Méard
99.6%
des locaux
241 locaux raccordables sur 242

Saint-Méard s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Méard

Le marché immobilier à Saint-Méard (87130), en Haute-Vienne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 6 147 et 10 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 147 et 10 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 850 et 1 892 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.85 %
Taux communal TF bâtie
5.15 %
Taux TF non bâtie
CC Briance-Combade
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Méard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Méard est de 10 000 € pour un appartement et de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Méard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Méard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Méard ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Méard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Méard ?
Les prix des appartements varient entre 6 147 et 10 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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