P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MATHIEU (87)

87440 · Haute-Vienne (87) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MATHIEU

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
2 208 €/m²
26 ventes
1 828 — 3 953 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 031 €/m²
199 ventes
715 — 1 505 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.9% sur 6 ans
900 1 773 2 646 3 518 4 391 3 992 2020 1 000 2021 2 208 2022 1 083 2023 -74.9% +120.8% -51.0%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
758 877 995 1 114 1 233 856 2020 1 077 2021 1 121 2022 1 029 2023 842 2024 1 049 2025 +25.8% +4.1% -8.2% -18.2% +24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MATHIEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 208 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 083 € 1 1 049 € 42
2024 2 208 € 12 842 € 22
2023 — — 1 029 € 32
2022 1 000 € 1 1 121 € 45
2021 3 992 € 12 1 077 € 45
2020 — — 856 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Varachaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 085
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
141 sur 882
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MATHIEU
94.2%
des locaux
884 locaux raccordables sur 938

SAINT-MATHIEU s'étend sur 40.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MATHIEU

Le marché immobilier à SAINT-MATHIEU (87440), en Haute-Vienne, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 208 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 828 et 3 953 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 828 et 3 953 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 031 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 715 et 1 505 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.31 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MATHIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MATHIEU est de 2 208 € pour un appartement et de 1 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MATHIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MATHIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MATHIEU ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MATHIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MATHIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 828 et 3 953 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Vienne →