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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-sur-Lavezon (07)

07400 · Ardèche (07) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-sur-Lavezon

⬡

Appartements

2 131 €/m²
5 ventes
1 444 — 3 360 €/m²
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Maisons

-71%
2024→2025
1 710 €/m²
21 ventes
1 114 — 3 381 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.4% sur 6 ans
1 516 1 971 2 427 2 883 3 339 1 992 2020 1 684 2021 3 035 2022 -15.5% +80.2%

Évolution — Maisons

-21.9% sur 6 ans
1 054 1 902 2 751 3 599 4 447 1 500 2020 1 779 2021 3 397 2022 1 519 2023 4 043 2024 1 171 2025 +18.6% +90.9% -55.3% +166.2% -71.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 035 € 2 1 171 € 2
2024 — — 4 043 € 4
2023 — — 1 519 € 6
2022 1 684 € 1 3 397 € 1
2021 1 992 € 2 1 779 € 4
2020 — — 1 500 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noëlle Laville
Mandat depuis 2020
422
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-sur-Lavezon
95.6%
des locaux
281 locaux raccordables sur 294

Saint-Martin-sur-Lavezon s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-sur-Lavezon

Le marché immobilier à Saint-Martin-sur-Lavezon (07400), dans l'Ardèche, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 131 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 444 et 3 360 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 444 et 3 360 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 710 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 3 381 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.38 %
Taux communal TF bâtie
13.3 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche Rhône Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Lavezon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-sur-Lavezon est de 2 131 € pour un appartement et de 1 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-sur-Lavezon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-sur-Lavezon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-sur-Lavezon ?
Les prix des appartements varient entre 1 444 et 3 360 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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