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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON (07)

07400 · Ardèche (07) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON

⬡

Appartements

2 131 €/m²
7 ventes
1 684 — 3 939 €/m²
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Maisons

-78%
2024→2025
1 696 €/m²
22 ventes
924 — 3 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.4% sur 6 ans
1 516 1 971 2 427 2 883 3 339 1 992 2020 1 684 2021 3 035 2022 -15.5% +80.2%

Évolution — Maisons

-41.0% sur 6 ans
797 1 709 2 622 3 535 4 447 1 500 2020 1 779 2021 3 397 2022 1 519 2023 4 043 2024 885 2025 +18.6% +90.9% -55.3% +166.2% -78.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 035 € 4 885 € 3
2024 — — 4 043 € 4
2023 — — 1 519 € 6
2022 1 684 € 1 3 397 € 1
2021 1 992 € 2 1 779 € 4
2020 — — 1 500 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noëlle Laville
Mandat depuis 2020
422
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON
95.6%
des locaux
281 locaux raccordables sur 294

SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON (07400), dans l'Ardèche, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 131 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 684 et 3 939 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 684 et 3 939 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 696 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 924 et 3 373 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.38 %
Taux communal TF bâtie
13.3 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche Rhône Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON est de 2 131 € pour un appartement et de 1 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON ?
Les prix des appartements varient entre 1 684 et 3 939 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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