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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX (87)

87700 · Haute-Vienne (87) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 634 €/m²
76 ventes
1 229 — 2 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
1 310 1 657 2 003 2 350 2 696 1 647 2020 1 456 2021 1 727 2022 2 451 2023 1 598 2024 2 164 2025 -11.6% +18.6% +41.9% -34.8% +35.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 164 € 8
2024 — — 1 598 € 14
2023 — — 2 451 € 7
2022 — — 1 727 € 17
2021 — — 1 456 € 18
2020 — — 1 647 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Achard
Mandat depuis 2020
865
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX
100%
des locaux
463 locaux raccordables sur 463

SAINT-MARTIN-LE-VIEUX s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX (87700), en Haute-Vienne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 634 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 229 et 2 164 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.56 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX est de 1 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-LE-VIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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