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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-LE-GREARD (50)

50690 · Manche (50) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-LE-GREARD

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
2 089 €/m²
60 ventes
1 717 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.2% sur 6 ans
1 162 1 527 1 892 2 257 2 622 2 125 2020 2 027 2021 2 261 2022 2 384 2023 1 965 2024 1 291 2025 -4.6% +11.5% +5.4% -17.6% -34.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 291 € 8
2024 — — 1 965 € 8
2023 — — 2 384 € 14
2022 — — 2 261 € 11
2021 — — 2 027 € 11
2020 — — 2 125 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Dubost
Mandat depuis 2020
606
Habitants
210
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-LE-GREARD
100%
des locaux
258 locaux raccordables sur 258

SAINT-MARTIN-LE-GREARD s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-GREARD

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-GREARD (50690), en Manche, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 089 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 717 et 2 368 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.96 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-LE-GREARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-LE-GREARD est de 2 089 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-GREARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-LE-GREARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-LE-GREARD ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-LE-GREARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-LE-GREARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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