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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-la-Méanne (19)

19320 · Corrèze (19) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-la-Méanne

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 188 €/m²
49 ventes
858 — 1 599 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans
1 058 1 165 1 271 1 378 1 484 1 176 2020 1 177 2021 1 290 2022 1 282 2023 1 349 2024 1 222 2025 +0.1% +9.6% -0.6% +5.2% -9.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 222 € 7
2024 — — 1 349 € 2
2023 — — 1 282 € 5
2022 — — 1 290 € 9
2021 — — 1 177 € 21
2020 — — 1 176 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pair
Mandat depuis 2020
351
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
41 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-la-Méanne
100%
des locaux
411 locaux raccordables sur 411

Saint-Martin-la-Méanne s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-la-Méanne

Le marché immobilier à Saint-Martin-la-Méanne (19320), en Corrèze, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 188 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 858 et 1 599 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.46 %
Taux communal TF bâtie
4.69 %
Taux TF non bâtie
CC Xaintrie Val'Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Méanne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-la-Méanne est de 1 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-la-Méanne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-la-Méanne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-la-Méanne ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-la-Méanne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-la-Méanne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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