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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON (61)

61320 · Orne (61) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 542 €/m²
47 ventes
838 — 2 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.4% sur 6 ans
675 1 075 1 474 1 874 2 274 1 521 2020 750 2021 1 542 2022 2 067 2023 1 568 2024 831 2025 -50.7% +105.6% +34.0% -24.1% -47.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 831 € 7
2024 — — 1 568 € 1
2023 — — 2 067 € 12
2022 — — 1 542 € 21
2021 — — 750 € 3
2020 — — 1 521 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Chesnel
Mandat depuis 2020
186
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON
76.9%
des locaux
113 locaux raccordables sur 147

SAINT-MARTIN-L AIGUILLON s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON (61320), dans l'Orne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 838 et 2 067 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.14 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON est de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-L AIGUILLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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